Handelsgelijkvloers

Ref: Karel Janssenslaan 39

Karel Janssenslaan 39, Oostende

€ 115.000

Omschrijving

Residentieel handelsgelijkvloers op uitmuntende parklocatie - opvallende hoekligging gelegen aan een invalsweg naar het commercieel centrum.

Doordachte indeling met een 50mē benutbare oppervlakte
Private ingang tot de handelsruimte, multifunctionele ruimte die actueel wordt gebruikt als wachtzaal, ontvangstruimte, …, de eerste praktijkruimte van 15 mē en een tweede praktijkruimte van 8 mē met elk een eigen toegangsdeur, apart toilet, trap naar de kelderverdieping en een volumineuze koele archiefkelder.
Mooie visibiliteit door de brede vitrine van 9 meter - centraal gelegen – lage onkosten gemene delen - parkeerfaciliteiten in de straat of in de Indigoparkings op 200 meter - perfect geschikt voor vrije beroepen! 

Mogelijkheid tot aankoop aanpalende garagebox van 14 mē. De praktijk kan vergroot worden door de aanpalende garagebox te integreren in de praktijkruimte

Onmiddelijk beschikbaar.

Bebouwing

Bouwjaar 1988
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 50 mē
RenovatieplichtNiet ingegeven

Indeling

Kelder
Bureau
Wc1
Inkom praktijk
Praktijkruimte 1 15 m²
Praktijkruimte 2 8 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 115.000,00
Ki € 1.239,00
Maandelijks € 55,00

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee