Villa

Ref: vbv 2156

Flamincka Park 28, Jabbeke

€ 895.000
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Woonopp.:
500m2
Bouwjaar:
1969

Omschrijving

Riante villa gelegen op exclusief perceel in het Flamincka Park te Jabbeke - 6.013 mē grondoppervlakte - 500mē woonoppervlakte - omringd door sprookjesachtige tuin, aanpalende vijver en bebossing met een indrukwekkend boombestand - uitstekende verbinding naar E40 en Jabbeke-Dorp - villa vraagt opfrissing, maar heeft uitzonderlijk veel potentieel!
Optioneel is er de mogelijkheid tot uitbreiding tuin met bijkomend 5.726 mē grond.

Indeling:
- gelijkvloers:
standingvolle inkomhal met glazen deur - volumineuze living 90mē opgesplitst in 2 delen , waarvan 1 met open haardzone - ruime keuken 21mē met aansluitend eethoek 20mē - ruime hall met inbouwkasten en gastentoilet - dubbele garage 49mē - berging - stooklokaal - terraspatio met aantrekkelijk zicht op achtertuin en vijver - alle woonvertrekken bieden open zicht op tuin - villa omzoomd met terrassen

- eerste verdieping:
volumineuze nacht- /traphal 55mē die als polyvalente ruimte kan aangewend worden - masterbedroom 35mē met aansluitende badkamer voorzien van ligbad, lavabo, toilet en bidet - slaapkamer 18mē - badkamer ingericht met ligbad - apart toilet - 3 slaapkamers (15mē, 15mē, 68mē).

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 6013 mē
Woonoppervlakte 500 mē
Kadastraleafdeling Jabbeke 1° afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 773 A2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
EPC waarde 512 kWh/mē per jaar

Indeling

Nachthal 55 m²
Terras 2 terrassen, 1 aan voorzijde en 1 aan achterzijde van het gebouw
Tuin Villa is omringd door sprookjesachtige tuin en bebossing
Cv ruimte aparte ruimte in de garage met stookolietank
Eetkamer 20 m² ruime eetkamer met subliem open zicht op prachtige tuin - rechtstreekse toegang naar keuken
Garage 49 m² grote dubbele garage
Inkomhal Ruime inkomhal
Keuken 1 24 m² Grote keukenhoek voorzien van veel opbergruimte, vaatwasmachine, oven, kookfornuis, dampkap en dubbele spoelbak
Living 90 m² volumineuze living opgesplitst in 2 delen, waarvan 1 met houtkachel
Wc1 gastentoilet met lavabo
Hal aan achterdeur ruime hall met ingemaakte kastenen gastentoilet
Overdekt terras gelegen aan achterzijde van het gebouw met ingebouwde BBQ en prachtig zicht op vijver
Badkamer 1 ingericht met staanlavabo, ligbad en bidet
Badkamer 2 toegankelijk vanuit de masterbedroom - ingericht met lavabo, toilet, bidet en ligbad
Slaapkamer 1 35 m² masterbedroom voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 18 m² voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 68 m²
Wc2 gastentoilet met lavabo

Financiële info

Aankoopprijs € 895.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.683,33
Ki € 2.092,00
Onroerende voorheffing € 1.834,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote grastuin met twee grote terrassen (1 aan voorzijde van het gebouw en 1 aan achterzijde)
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Fietsenberging ja