Villa

Ref: vbv 2298

Merelstraat 18, Jabbeke

€ 450.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Woonopp.:
240m2
Bouwjaar:
1980

Omschrijving

Lichtrijke villa op een aantrekkelijk perceel bouwgrond van 1.058mē in kindvriendelijke buurt - uniek woonconcept met bijzondere architecturale stijl, waar lichtinval centraal staat - 240mē woonoppervlakte - grote raampartijen bieden een uitzonderlijk open leefgevoel en lichtinval (zonder inkijk).

Deze perfect onderhouden villa omvat op het gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte - volumineuze living 52mē met unieke (hoge) plafondstijl, veel glaspartijen en direct contact naar de tuin- en vijverzone - doorkijk openhaard van living naar leeshoek - keuken 14mē met veel lichtinval - slaapkamer 21mē met aanpalende badkamerhoek - berging - garage voor 2 wagens - prachtig aangelegde tuin met uitstekende zonne-oriëntatie, idyllische vijver en tuinhuis.
- eerste verdieping: overloop met kijk op benedenverdieping - 3 kamers (16mē, 10mē en 13mē) - douchekamer en apart toilet
- volledig onderkelderd

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1058 mē
Woonoppervlakte 240 mē
Kadastraleafdeling Jabbeke 1° afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 969 C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
EPC waarde 316 kWh/mē per jaar

Indeling

Badkamer 1 ligbad, dubbele lavabo en sierradiator
Berging functionele berging met aansluiting wasmachine en droogkast
Garage dubbele garage voor 2 wagens naast elkaar
Inkomhal standingvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte
Kelder volledig onderkelderd
Keuken 1 14 m² ingerichte keuken, voorzien van kookfornuis, dampkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasmachine
Living 52 m²
Slaapkamer 1 21 m²
Terras aangelegd terras
Wc1 gastentoilet in inkomhal
Leeshoek naast living is een aanpalende leeshoek met doorkijk-openhaard
Badkamer 2
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Wc2 apart toilet

Financiële info

Aankoopprijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.226,41
Ki € 1.365,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja