Woning

Ref: Patrijsstraat 17

Patrijsstraat 17, Leffinge

€ 365.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
155m2
Bouwjaar:
1996

Omschrijving

Instapklare stijlvolle halfopen bebouwing in rustig woonkwartier te Leffinge.
Indeling:
* gelijkvloers: uitnodigende inkomhal met afzonderlijk toilet - woonkamer 40m≤ met cassette-haard - halfopen keuken voorzien van alle toestellen - wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast - inpandige garage (actueel gebruikt als stockageruimte) - grote professioneel aangelegde tuinzone - overdekte carport.
* eerste verdieping: nachthall - 3 ruime slaapkamers (15m≤, 15m≤ en 11m≤) - badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet (aansluiting voor douche is reeds voorzien, maar nooit geplaatst).

Rustige wonen in dorpskern van Leffinge - kindervriendelijke woonzone in doodlopende straat - school en openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar - 526m≤ grondoppervlakte - 155m≤ bewoonbare oppervlakte - instapklaar - knap aangelegde tuin met 3 terraszones waar je de volledige zonnenoriŽntatie kan volgen.

Bebouwing

Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 526 m≤
Woonoppervlakte 155 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC waarde 215 kWh/m≤ per jaar
EPC certificaatnummer 2298545

Indeling

Garage 25 m² actueel ingericht als bergruimte met washok
Keuken 1 uitgerust met een oven, spoelbak, elektrisch kookfornuis, dampkap, Smeg-koelkast - vaatwasmachine
Living 40 m²
Inkomhal afzonderlijk toilet - traphal naar eerste verdieping
Carport
Badkamer 1 ingericht met ligbad, lavabomeubel en toilet - aansluiting is voorzien om eveneens een douche te plaatsen
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 15 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.467,79
Ki € 691,00

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst professioneel aangelegde tuin
Aantal garages 1