Villa

Ref: Louis Logierlaan 48

Louis Logierlaan 48, Middelkerke

€ 750.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Woonopp.:
150m2
Bouwjaar:
1981

Omschrijving

Instapklare villa op 400 meter van de zee - gelegen in een oase van rust met open landelijk zicht - woning geniet veel lichtinval en een aangelegde tuin die weinig onderhoud vraagt en diverse terraszones, die een prima oriŽntatie genieten - bewoonbare oppervlakte van 150m≤ + kelder 73m≤ + garage 91m≤.

Indeling:
* gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - volumineuze leefruimte met een sfeervolle haardkachel en parketvloeren die een warme en uitnodigende ambiance creŽren - aanpalende halfopen keuken die geÔnstalleerd is met alle toestellen - aangebouwde veranda met plaats voor een gezellige eetplaats - 4 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van douche, toilet, lavabomeubel en handdoekradiator en 2 bergingen;
* volumineuze kelderverdieping: garage met plaats voor vier wagens, toilet, een wasruimte, voorraadkamer, polyvalente ruimte en technische ruimte met stoombad, waardoor het een veelzijdige en functionele ruimte is;
* uitstekend georiŽnteerde tuin -en terraszones rondom de woning.

De woning is gelegen op een exclusief terrein van 900m≤ oppervlakte. 

Extra's:
- Regenwaterput 2.000 liter voor wasmachine, wc en tuinonderhoud
- Waterontharder aanwezig in de woning
- Aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler
- Dak en muren zijn geÔsoleerd
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Zonnige tuin- en terraszone
- Elke leefruimte geniet veel lichtinval en kijkt uit op het omliggend groen
- 100% privacy

Deze woning staat te popelen om een nieuw gezin te omarmen! 

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 150 m≤
Elektrisch keuringsattestNiet ingegeven
RenovatieplichtNiet ingegeven

Indeling

Garage 91 m²
Kelder 74 m² ingericht als toilet, een wasruimte, voorraadkamer, polyvalente ruimte en technische ruimte met stoombad
Badkamer 1 8 m² voorzien van douche, toilet, lavabomeubel en handdoekradiator
Berging
Keuken 1 14 m²
Slaapkamer 1 20m≤, 17m≤, 14m≤ en 13m≤
Slaapkamer 2 20m≤, 17m≤, 14m≤ en 13m≤
Slaapkamer 3 20m≤, 17m≤, 14m≤ en 13m≤
Slaapkamer 4 20m≤, 17m≤, 14m≤ en 13m≤
Terras
Wc1
Inkomhal 10 m²
Leefruimte 52 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 750.000,00
Onroerende voorheffing € 1.574,54

Comfort

Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja