Villa

Ref: vbv 2014

Resedalaan 7, Oostende

€ 339.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
157m2
Bouwjaar:
1972

Omschrijving

Residentiële stijlvolle villa omringd door idyllische groentuin:
- gelijkvloers: inkomhal met authentieke trap naar eerste verdieping - apart toilet - CV-lokaal – ruime woonkamer 40m² – aparte keuken met zicht op aangelegde tuin – badkamer voorzien van lavabo, ligbad en douche – slaapkamer 11m² - inpandige garage 15m² - optimaal genieten van de rust kan op uw zonnig terras en prachtig aangelegde groentuin - tuinhuis
- eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers 15m² en 20m²) en benutbare dakverdieping 18m² (omvormbaar naar 4° kamer)

Gelegen op boogscheut van Oostende centrum en de belangrijke invalswegen – 157m² woonoppervlakte en 471m² grondoppervlakte – 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van 4° kamer.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 471 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Kadastraleafdeling Oostende 9° Afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 275 S
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
EPC waarde 424 kWh/m² per jaar

Indeling

Badkamer 1 voorzien van lavabo, ligbad en douche
Cv ruimte
Garage aansluiting wasmachine en droogkas
Inkomhal inkomhal met imposante houten trap en vestiaire ruimte
Keuken 1
Living 40 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Terras klassevol aangelegde terrasen aan zonnekant - toegang vanuit living en keuken
Wc1 apart toilet
Tuin idyllische tuin rondom villa - zonnekant!
Nachthal
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Dakverdieping 18 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.379,85
Ki € 1.365,00
Onroerende voorheffing € 1.496,05

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja