Villa

Ref: vbv 2207

Andrť Chocqueelstraat 28, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Bouwjaar:
2010

Omschrijving

Stadsrand Oostende-Mariakerke - uitstekende gelegen villa omringd door strak aangelegde tuin - 727m≤ grondoppervlakte - villa opgetrokken
in baksteen en houtskeletbouw - zeer energiezuinig wonen op rustige locatie vlakbij scholen, fietsroutes en verbindingswegen - gelegen in doodlopende straat - kindvriendelijke woonzone - grote lichtrijke verblijfruimtes afgewerkt met een moderne touch.

Inkomhal met gastentoilet - living met uitzonderlijk volumineuze leefoppervlakte 64m≤ - moderne inbouwkeuken met ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwas, inductiefornuis, dampkap en 2 spoelbakken en veel bergruimte - grote openschuivende raampartijen zorgen voor optimaal lichteffect in living en keuken met vlotte toegang naar tuin rondom de villa - 4 slaapkamers (15m≤, 14m≤, 12m≤ en 14m≤), waarvan 1 slaapkamer met aansluitende dressing 11m≤- badkamer 15m≤ met design ligbad en dubbele lavabomeubel - douchekamer met lavabo - apart toilet - grote garage met sectionale poort - wasruimte - zuid-georiŽnteerd terras - strak aangelegde tuin - tuinhuis 12m≤ - private oprit.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 727 m≤
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Oostende 5į afdeling
Kadastraleaard B
Perceelnummer 109/00E003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja
E-peil 81
EPC waarde 135,72 kWh/m≤ per jaar

Indeling

Garage 31,5 m² grote garage met washok op het einde (9m x 3m5)
Keuken 1 knap architecturale keuken - voorzien van inductiefornuis, dampkap, grote koelkast, combi-oven en spoelbakken.
Living 64 m² uitzonderlijk groot leefoppervlakte - veel lichtinval - kijkt uit op mooi onderhouden tuin
Terras zuid georiŽnteerd terras
Wc1 gastentoilet
Badkamer 1 15 m² ruime badkamer voorzien van trendy ligbad en dubbele lavabo
Badkamer 2 7 m² voorzien van douche en lavabo
Dressing 11 m² aansluitend aan slaapkamer 1
Slaapkamer 1 14 m² Aansluitende dressing
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Wc2 apart toilet

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Boven zijn er rolluiken voorzien aan de ramen
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja