Uitzonderlijke woning

Ref: vbv 2208

Madridstraat 10, Oostende

€ 590.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Bouwjaar:
1900

Omschrijving

Uitzonderlijke woning met volumineuze loods/ berging / loods/ expositieruimte/ etc - bouwjaar anno 1900 - pand is ingedeeld in drie delen (huis, garage en achterhuis) - 206mē grondoppervlakte - oorspronkelijk bouwelementen aanwezig (typische plankenvloer, molures, orignele schouwmantels, dubbel akoestisch glas aan voorgevel van het gebouw - elektriciteit is conform aan Arei.

A) Woning - gerenoveerd in 2013 - 186mē woonoppervlakte:
- gelijkvloers: voordeur met ruime inkomhal - achterliggend vestiaire- en bergruimte (samen 21mē)
- eerste verdieping: ruime living met aansluitende eetkamer 37mē - volledig geïnstalleerde keuken aansluitend ruim zonnig terras (zuid-west gericht) - overloop met toilet.
- tweede verdieping: bureauruimte 13mē - badkamer - slaapkamer 23mē - linnenkast 9mē
- derde verdieping: ruime slaapkamer 22mē met eigen badkamer met wc, lavabo en douche - dakverdieping met nutsvoorzieningen 20mē.
- kelder 35mē.

B) Garage:
automatische garagepoort - uitzonderlijk grote afgesloten garage - 158mē bruikbare oppervlakte - garage geeft toegang tot het achterhuis.

C) Achterhuis:
de eerste en tweede verdiep beschikken over een ruime loftruimte (eerste verdieping: 87mē en tweede verdieping 88mē) - vanaf het eerste verdiep is er eveneens toegang tot het terras dat aansluit aan de woning(A) - met de oorspronkelijke bouwelementen ingericht.

Bebouwing

Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 206 mē
Kadastraleafdeling Oostende 1° afdeling
Kadastraleaard A
Perceelnummer 3 C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
EPC waarde 294 kWh/mē per jaar

Indeling

Woning A) Woning - gerenoveerd in 2013:- gelijkvloers: voordeur met ruime inkomhal - achterliggend vestiaire- en bergruimte (samen 21mē)- eerste verdieping: ruime living met aansluitende eetkamer 37mē - volledig geïnstalleerde keuken aansluitend ruim zonnig terras (zuid-west gericht) - overloop met toilet.- tweede verdieping: bureauruimte 13mē - badkamer - slaapkamer 23mē - linnenkast 9mē- derde verdieping: ruime slaapkamer 22mē met eigen badkamer met wc, lavabo en douche - dakverdieping met nutsvoorzieningen 20mē.- kelder 35mē.
Garage automatische garagepoort - uitzonderlijk grote afgesloten garage - 158mē bruikbare oppervlakte - garage geeft toegang tot het achterhuis.
Achterhuis de eerste en tweede verdiep beschikken over een ruime loftruimte (eerste verdieping: 87mē en tweede verdieping 88mē) - vanaf het eerste verdiep is er eveneens toegang tot het terras dat aansluit aan de woning(A) - met de oorspronkelijke bouwelementen ingericht.

Financiële info

Aankoopprijs € 590.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.022,97

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja