Split-level

Ref: vbv 2301

Nieuwpoortsesteenweg 33, Oostende

€ 325.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Bouwjaar:
1899

Omschrijving

Opbrengsteigendom vergund als 3 woonentiteiten en bureau in kelderverdieping:

Indeling:
- sous-sol: bureauruimte - binnenkoer
- gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met authentieke elementen - kast met aparte meterstanden - living, slaapkamer, badkamer, apart toilet en keuken.
- eerste verdieping: living, slaapkamer, apart toilet en badkamer-keuken.
- tweede verdieping: duplexappartement living, open keukenhoek, 2 slaapkamers, berging, terras, ruime badkamer aansluiting wasmachine en droogkast, apart toilet.

Pluspunten:
- elektriciteit is conform aan Arei
- voormeld goed voldoet aan brandpreventienormen
- voormeld goed voldoet aan de normen van de Vlaamse Wooncode
- Voormeld goed is vergund als 3 woonentiteiten en bureau in benedenverdieping

Welgelegen nabij winkels, Petit Paris, zeedijk en op fietsafstand van het station - 84m▓ grondoppervlakte.

Bebouwing

Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 84 m▓
Kadastraleafdeling Oostende 4░ afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 16A R14
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
EPC waarde 160 kWh/m▓ per jaar

Indeling

Sous-sol bureauruimte - binnenkoer
Gelijkvloers gemeenschappelijke inkomhal met authentieke elementen - kast met aparte meterstanden - living, slaapkamer, badkamer, apart toilet en keuken.
Eerste verdieping living, slaapkamer, apart toilet en badkamer-keuken
Tweede verdieping duplexappartement living, open keukenhoek, 2 slaapkamers, berging, terras, ruime badkamer aansluiting wasmachine en droogkast, apart toilet

FinanciŰle info

Aankoopprijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.390,20
Ki € 1.026,00

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 3
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja