Woning

Ref: Professor Macleodplein 10

Professor Macleodplein 1, Oostende

€ 275.000
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Woonopp.:
259m2
Bouwjaar:
1950

Omschrijving

Karaktervolle woning met veel potentieel - authentieke elementen dd jaren '50 zijn goed bewaard gebleven - doorheen de hele woning heerst een aangename sfeer en veel lichtinval.

Indeling
* gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - riante traphal geeft toegang naar de woonkamer en eetkamer - de woonkamer heeft een mooi volume van 45mē en een haard - ruime afzonderlijke eetkamer - keuken - zuidgerichte koer;
* eerste verdieping:  slaapkamer 1 (10mē) - slaapkamer 2 (11mē) - badkamer met douche, toilet en lavabo - masterbedroom (slaapkamer 3) met landelijk ingemaakte kasten en een inloopkast naar de grote badkamer uitgerust met lavabomeubel, ligbad, douche en toilet;
* tweede verdieping: slaapkamer 4 (25mē) met trap naar zolderverdieping - slaapkamer 5 (12mē) met authentieke staanlavabo - kamer / berging (6mē);
* Zolderverdieping 35mē;
* sous-sol: ingericht als echte "man-cave" met bar en toilet (toegankelijk via living en traphal) - groot stooklokaal - garage.

Woning vraagt opfrissing, maar is in uitstekend onderhouden staat.
Veel lichtinval - volumineus wonen - 259mē woonoppervlakte -  rustige pleinlocatie nabij winkels, school, openbaar vervoer en invalswegen.

Bebouwing

Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 142 mē
Woonoppervlakte 259 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
EPC waarde 418 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 2178168

Indeling

Sous-Sol ingericht als "man-cave" met bar - toilet - stooklokaal - garage
Badkamer 1
Badkamer 2
Eetkamer 8 m²
Garage
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1
Inkomhal standingvolle inkomhal - apart toilet - mooie authentieke trap
Living 45 m²
Koer 12 m² zuidgericht

Financiële info

Aankoopprijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.105,71
Ki € 1.804,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1