Eengezinswoning

Ref: Zeelaan 53

Zeelaan 53, Oostende

€ 365.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
100m2
Bouwjaar:
1992

Omschrijving

Instapklare gezinswoning op 350 meter van zee met mooi aangelegde tuin die een prima oriëntatie (zuid-west) geniet.

Indeling:
* inkomhal met gastentoilet - ruime zonnige living met open keukenhoek - keuken is volledige uitgerust en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad - grote zwevende terraszone in bankirai 18mē die in verbinding staat via trap naar de mooi aangelegde tuin en een overdekt terras - oprit en overdekte carport;
* op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (12mē, 10mē en 8mē), waarvan 2 met ingemaakte kast en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo;
* zolderverdieping (20mē);
* kelderverdieping is actueel ingedeeld in garage + c.v.lokaal + berging, maar deze kan eveneens dienen als praktijkruimte!

279mē grondoppervlakte - 100mē woonoppervlakte + 48mē kelderverdieping + 20mē zolderruimte - woning geniet in elke ruimte van veel lichtinval - alle veluxramen zijn voorzien van verduistering en vliegramen - regenwaterput in de kelderverdieping.

Ideaal als vast bewoning (met eventuele praktijkruimte) of vakantieverblijf op 2 minuten wandelen van zee, surfclub en openbaar vervoer! De zeedijk is recent heraangelegd - kindvriendelijke en rustige woonlocatie voor zowel Oostendenaars en tweede verblijvers.

Bebouwing

Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 279 mē
Woonoppervlakte 100 mē
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label C
EPC waarde 266 kWh/mē per jaar

Indeling

Badkamer 1
Garage 20 m²
Keuken 1
Living 40 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Terras 18 m²
Wc1
Wc2
Zolder1 20 m²
Inkomhal
CV Ruimte
Carport

Financiële info

Aankoopprijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.467,79

Comfort

Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1