Woning

Ref: Madeliefjeslaan 84

Madeliefjeslaan 84, Oostende

€ 269.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonopp.:
120m2
Bouwjaar:
1938

Omschrijving

BUITENKANS!

Karaktervolle gezinswoning in rustige woonbuurt te Mariakerke (Oostende) - op slechts 200 meter van zee!

Indeling:
* gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke living 34mē met open haard en zicht op tuin - ingerichte keuken met ontbijthoek (samen 12mē) - gastentoilet - tuin met terras en tuinhuis (6mē) - zon gerichte tuin met terraszone en tuinhuis;
* eerste verdieping: slaapkamer 20mē met romantische erker aan de straatzijde - slaapkamer 20mē - slaapkamer 9mē - badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
* kelder 10mē.

Extra's:
- uitzonderlijk aanbod
- op wandelafstand van zee
- kindvriendelijk woonzone
- gelegen nabij winkels, scholen, fitness, openbaar vervoer en Searena shoppingscenter Oostende.
- veel lichtinval is een algemeen kenmerk voor deze woning.
- bijzonder goed onderhouden!
- zongerichte tuin- en terraszone
- 120mē woonoppervlakte
- 170mē grondoppervlakte

Bebouwing

Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 170 mē
Woonoppervlakte 120 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label F
EPC waarde 591 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 1790063

Indeling

Kelder
Keuken 1 12 m² ruime keuken met ontbijthoek - voorzien van oven, kookfornuis, dampkap, dubbel spoelbak, plaats voor koelkast en aansluiting wasmachine/droogkast
Wc1
Leefruimte 34 m²
Inkomhal
Tuinhuis
Badkamer 1 ingericht met ligbad, toilet en lavabo
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 8 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 523,00
Onroerende voorheffing € 594,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnige