Woning

Ref: Schietbaanstraat 17

Schietbaanstraat 17, Oostende

€ 715.000
Slaapkamers:
5
Woonopp.:
250m2
Bouwjaar:
1936

Omschrijving

Appartementsgebouw met 3 moderne appartementen - rustig gelegen aan de Spuikom Oostende - 3 vergunde woonentiteiten verhuurd aan correcte huurders - basisakte aanwezig - het gebouw voldoet aan alle hedendaags bouwnormen en wooncomfort.


Indeling:
* gelijkvloersappartement: 80mē:  inkomhal met apart toilet - living 36mē met open zicht op Spuikom - open ingerichte keuken met kookeiland - slaapkamer 13mē - slaapkamer 11mē- badkamer met douche, lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast - zonnige tuin 107mē voorzien van 2 terraszones en een tuinhuis - private kelder 18mē;
* appartement 1e verdieping: 80mē: inkomhal met apart toilet - living 35mē met aansluitend zonnig terras 7mē en open zicht op Spuikom - lichtrijke open bureauhoek naast living - open ingerichte keuken met kookeiland - 2 slaapkamers (13mē en 11mē) - badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast - private kelder 18mē;
* duplexappartement 2e verdieping: 90mē inkomhal met apart toilet en berging voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast - living 33mē met aansluitend zonnig terras 7mē en open zicht op Spuikom - lichtrijke open bureauhoek naast living - open ingerichte keuken - op de bovenverdieping: 1 slaapkamer - berging - badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet - private kelder 26mē.

Fietsen kunnen in de kelder gestald worden - alle appartementen genieten van een onevenaarbaar uitzicht op de Spuikom - parkeergelegenheid in de Straat.
De bouwdatum van het pand heeft zijn oorsprong in 1936, maar kreeg een totaalrenovatie in 2014.
Alle appartementen hebben een conform keuringsattest elektriciteit - het gebouw is correct verhuur aan solvabele huurders - jaarlijkse huuropbrengsten: 26.870,26 euro -bruto-rendement: 3,82%.
 

Bebouwing

Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 190 mē
Woonoppervlakte 250 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 204 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 2587966

Indeling

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Appartement eerste verdieping 80 m² inkomhal met apart toilet - living 36mē met open zicht op Spuikom - open ingerichte keuken met kookeiland - slaapkamer 13mē - slaapkamer 11mē- badkamer met douche en lavabo - zonnige tuin 107mē voorzien van 2 terraszones en een tuinhuis - private kelder 18mē
Appartement tweede verdieping 80 m² inkomhal met apart toilet - living 35mē met aansluitend zonnig terras 7mē en open zicht op Spuikom - lichtrijke open bureauhoek naast living - open ingerichte keuken met kookeiland - 2 slaapkamers (13mē en 11mē) - badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine en droogkast - private kelder 18mē
Appartement derde verdieping 90 m² inkomhal met apart toilet en berging voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast - living 33mē met aansluitend zonnig terras 7mē en open zicht op Spuikom - lichtrijke open bureauhoek naast living - open ingerichte keuken - op de bovenverdieping: 1 slaapkamer - berging - badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet - private kelder 26mē

Financiële info

Aankoopprijs € 715.000,00
Ki € 2.118,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Orientatie tuin ZO