Omschrijving
Appartementsgebouw met 3 moderne appartementen - rustig gelegen aan de Spuikom Oostende - 3 vergunde woonentiteiten verhuurd aan correcte huurders - basisakte aanwezig - het gebouw voldoet aan alle hedendaags bouwnormen en wooncomfort.
Indeling:
* gelijkvloersappartement: 80mē: inkomhal met apart toilet - living 36mē met open zicht op Spuikom - open ingerichte keuken met kookeiland - slaapkamer 13mē - slaapkamer 11mē- badkamer met douche, lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast - zonnige tuin 107mē voorzien van 2 terraszones en een tuinhuis - private kelder 18mē;
* appartement 1e verdieping: 80mē: inkomhal met apart toilet - living 35mē met aansluitend zonnig terras 7mē en open zicht op Spuikom - lichtrijke open bureauhoek naast living - open ingerichte keuken met kookeiland - 2 slaapkamers (13mē en 11mē) - badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast - private kelder 18mē;
* duplexappartement 2e verdieping: 90mē inkomhal met apart toilet en berging voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast - living 33mē met aansluitend zonnig terras 7mē en open zicht op Spuikom - lichtrijke open bureauhoek naast living - open ingerichte keuken - op de bovenverdieping: 1 slaapkamer - berging - badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet - private kelder 26mē.
Fietsen kunnen in de kelder gestald worden - alle appartementen genieten van een onevenaarbaar uitzicht op de Spuikom - parkeergelegenheid in de Straat.
De bouwdatum van het pand heeft zijn oorsprong in 1936, maar kreeg een totaalrenovatie in 2014.
Alle appartementen hebben een conform keuringsattest elektriciteit - het gebouw is correct verhuur aan solvabele huurders - jaarlijkse huuropbrengsten: 26.870,26 euro -bruto-rendement: 3,82%.
