Woning

Ref: Sint-Sebastiaansstraat 11

Sint-Sebastiaansstraat 11, Oostende

€ 355.000
Woonopp.:
275m2

Omschrijving

Volledig te renoveren woonhuis pal in het winkelcentrum van Oostende en gelegen op slechts 300 meter van zee - horeca, winkels en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving.

De woning is onbewoonbaar verklaard (technische verslagen beschikbaar) en vergund geacht als ééngezinswoning.
Het gebouw bestaat momenteel uit 5 entiteiten (2 studio's en 3 appartementen). Met de nodige aanvragen en werkzaamheden kan dit een rendabele opbrengsteigendom worden. 

Het perceel heeft een grondoppervlakte van 65m² en een benutbare oppervlakte van 275m².
Gevelbreedte van 5m50 en diepte van 11m.
Karaktervolle voorgevel.

Bebouwing

Bouw oppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Perceelbreedte 5.5 m
Perceeldiepte 11 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label D
EPC waarde 347 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20230502-0002880063-RES-1

Financiële info

Aankoopprijs € 355.000,00
Geïndexeerd Ki € 1.606,58

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee