Appartement

Ref: Londenstraat 7

Londenstraat 7, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
100m2
Bouwjaar:
1938

Omschrijving

Breng de zomer 2021 door in Uw eigen droomappartement aan zee.

Kleinschalige klasse-residentie (slechts 3 appartementen) op 50 meter van de zeedijk en de Albert-I promenade - rustige straat zonder doorgaand verkeer in volle stadscentrum - het appartement onderging een totaalrenovatie en werd charmant gedecoreerd in 2020. Welkom in hťt gelijkvloersappartement waar de Art Deco het hedendaags comfort ontmoet !

Prachtige living en eetplaats (plafondhoogte 3,40m) met gerestaureerd visgraat-parket in massieve Franse eik en nieuwe zwartgelakte lambrisering Kiel rondom - houten shutters Botanic - authentieke schouwmantel in marmer van Boulogne (zoals in metro Moskou)

Splinternieuwe designkeuken met toestellen van AEG: inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, micro-golfoven, spoelbak, vaatwasmachine, grote koelkast, en wasmachine met ingebouwde condensdroger. Kras- en vlekbestendig werkblad in DEKTON Fjord poli - er werd uitzonderlijk veel kastruimte gecreŽerd.

Badkamer in originele Parijse metrotegels zwart en beige met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Master bedroom met grote ingemaakte dressing - tweede slaapkamer voor de gasten - vestiaire - apart gastentoilet.

Grote koer - ruime kelder - fietsenstalling voor de deur.

Extra's:
* Gerestaureerde hall
* Overal isolerend glas
* Laag EPC
* Top mobiliteitsscore (9,1/10)
* Lamellen blijven hangen
Gelegen naast een geklasseerd monument: buurtbeoordeling: 4****

Buitenkans voor snelle beslissers wegens verhuis naar kangoeroe woning!

Bebouwing

Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 135 m≤
Woonoppervlakte 100 m≤
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label C
EPC waarde 241 kWh/m≤ per jaar

Indeling

Kelder 9 m²
Badkamer 1
Keuken 1 12 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Wc1
Inkomhal
Living 38 m²
Koer 22 m²

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee