Appartement

Ref: Leon Spilliaertstraat 37 - 0601

Leon Spilliaertstraat 37, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
125m2
Bouwjaar:
1989

Omschrijving

Ruim woonappartement waar U vooraan geniet van een groen zicht op het Leopoldpark - in de nabijheid van Albert I-promenade (zeedijk), het casino en het Marie-Josťplein - goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer - zesde verdieping met lift - bewoonbare oppervlakte van 125 m≤ + terraszones. 

Inkomhal met mogelijkheid om een grote vestiairekast te plaatsen - riante woonkamer 46 m≤ met een breedte van 8 meter, is voorzien van een goed onderhouden parketvloer - gezellig terras (bereikbaar via de grote schuifdeur) voorzien aan de voorzijde met een prachtig open en groen zicht - afzonderlijke keuken 7 m≤ voorzien van alle toestellen (elektrisch kookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven en microgolf) - aansluitend aan de keuken een berging/bijkeuken 5 m≤ met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast - aparte berging - gastentoilet - badkamer 8 m≤ voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet - dressing - aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich twee ruime slaapkamers (25 m≤ en 17 m≤) voorzien met ingemaakte kasten, die toegang verlenen tot een zonovergoten terras - buitenberging - privatieve kelder.

Positieve aandachtspunten:
- goed onderhouden residentie
- zowel terras voor -als achteraan
- unieke locatie
- gunstige EPC-score
- veel opbergmogelijkheden
- ruime ingemaakte kasten
- groot woonvolume
- subliem zicht op het Leopoldspark
- uitstekende stadslocatie (nabij winkels, station en zee!)


ĎDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Bebouwing

Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 125 m≤
Verdieping 6
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC waarde 132 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20221214-0002753558-RES-1

Indeling

Kelder privatieve kelder
Badkamer 1 8 m² voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet
Berging aparte berging
Dressing
Keuken 1 7 m² voorzien van alle toestellen: elektrisch kookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven en microgolf
Living 46 m²
Slaapkamer 1 25 m² met ingemaakte kasten en toegang tot terras
Slaapkamer 2 17 m² met ingemaakte kasten en toegang tot terras
Terras
Wc1 apart toilet
Inkomhal met gastentoilet
Bijkeuken 5 m² met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele condenserende verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee