Appartement

Ref: Karel Janssenslaan 21 - 0701

Karel Janssenslaan 21, Oostende

info op kantoor
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Woonopp.:
137m2
Bouwjaar:
1967

Omschrijving

Unieke penthouse gelegen op 7e en 8e verdieping in Residentie "Westpoort" - panoramisch park- en zeezicht vanuit het appartement en de aanpalende terrassen - leef met een volumegevoel ťn een "4 seizoenen groenbelevenis" door het onevenaarbaar parkzicht - de centrale ligging van dit appartementsgebouw is een echte troef (vlakbij winkels, zeedijk, casino en openbaar vervoer, maar ook eenvoudig bereikbaar met de wagen) - het woonoppervlakte meet 137m≤ + ruime terraszones. 

Het appartement is ingedeeld als volgt:
* 7V: inkomhal met vestiaire en gastentoilet - woonkamer met veel lichtinval door de brede raampartijen - afzonderlijke keuken met ontbijthoek - terras waar je de ganse dag vitamine "D" kan opdoen - masterbedroom - ensuite badkamer ingericht met douchecabine, lavabo en dubbele sierradiator;
* 8V: nachthal - badkamer voorzien van een hoek-ligbad, lavabo en sierradiator - apart toilet - berging met aansluiting wasmachine - 2 slaapkamers (elk 9m≤) - groot terras die eveneens zuid-georiŽnteerd is;
* in de ondergrond een private kelder.

Troeven:
- 1 appartement per verdieping
- kleinschalige residentie
- gemeenschappelijke fietsenberging 
- lichtrijk appartement door de brede glaspartijen 
- rustige residentiŽle woonlocatie aan het stadspark (Leopoldspark), maar toch gelegen in de bruisende stadskern nabij alle dagelijkse benodigdheden
- adembenemend uitzicht 
- bijzonder grote terrasruimtes 

Wil je een perfect beeld krijgen van de doordachte woonindeling, perfecte oppervlakte en/of ideale ligging van de penthouse? 

ĎDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.í
 

Bebouwing

Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 137 m≤
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 8
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Energieklasse label E
EPC waarde 431 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20221128-0002739193-RES-1

Indeling

Kelder
Fietsenberging
Badkamer 1
Keuken 1
Slaapkamer 1
Terras
Wc1
Inkomhal
Leefruimte
Badkamer 2
Berging
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Nachthal

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijke centrale verwarming met condenserende ketel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zijdelings zicht op zee ja