Handelsgelijkvloers 241m² in de Gouden Driehoek

241 m²
Ref. Nieuwpoortsesteenweg 499 - glv

Handelsgelijkvloers 241m² op een toplocatie in de geliefde Gouden Driehoek van Mariakerke - uiterst zichtbare en strategische ligging - drukke invalsweg en kruispunt Nieuwpoortsesteenweg / Derbylaan / Acialaan - volumineuze etalagegevel 24meter en zijdelings 5meter - gevarieerd spectrum aan winkels en handelszaken in de directe omgeving.

Indeling: Winkelruimte 225m² - bureau 10m² - kitchenette 4,5m² - 2 aparte toiletten

Extra troeven:
- Invalsweg naar Oostende/Middelkerke;
- Mogelijk opsplitsing in twee delen;
- Twee aparte ingangen;
- Hoog passagepotentieel;
- lage syndickosten;
- Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen.

Details

Bouwjaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Onderling te bespreken
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

241 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen