Stijlvol gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras

2
75 m²
Ref. Koningsstraat 35 bus 0101

Prachtig afgewerkt appartement met twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping met lift in een kleinschalige en gezellige residentie - perfect gelegen tussen de Zeedijk en het bruisende centrum van Oostende - het strand kan men onmiddellijk te voet bereiken en talloze winkels, het station, Casino, openbaar vervoer, ... bevinden zich eveneens vlakbij - benutbare oppervlakte van 75m², aangevuld met een aangenaam terras.

Ingedeeld als volgt:
Inkomhal met een apart toilet - leefruimte afgewerkt met parket en profiteert van veel natuurlijk licht - halfopen keuken voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, combi-oven, vaatwasmachine en ruime opbergkasten - badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabomeubel en handdoekradiator - prakische berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast - 2 slaapkamers (9m² en 11m²) waarvan één directe toegang biedt tot het terras, perfect voor een ontspannen ochtend en/of avond.

Pluspunten:
- Eén appartement per verdieping voor maximale privacy
- Buitenruimte aanwezig
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2025
- Kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren
- Opbouwspots doorheen het appartement
- Energiezuinig met EPC-label B

Kortom een parel aan zee: recent gerenoveerd en voorzien van alle comfort.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

75 m²

Energie

EPC	147 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251027-0003284990-RES-2
Label

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal

Toilet

Leefruimte

37 m²

Keuken

Badkamer

3,5 m²

Slaapkamer

9 m²

Terras

Slaapkamer

11 m²

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen