Handelsgelijkvloers 66m²

66 m²
Ref. Wittenonnenstraat 4 - winkel 2

Op een goede en centrale locatie in Oostende, tussen de Kapellestraat en de Groentemarkt, staat dit veelzijdige handels- en kantoorpand te huur. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van veel passage, uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, vlakbij wekelijkse lokale markten, winkels en horecazaken.

Met een benutbare oppervlakte van 66 m², verdeeld over 3 niveaus, een gevelbreedte van 5,40 m en een toilet met lavabo, biedt dit pand tal van mogelijkheden: kantoor, praktijkruimte of handelszaak. De ruimte is flexibel in te richten en onmiddellijk beschikbaar.

Pluspunten:
- Elektriciteit volledig conform
- Recent bouwjaar: 2000
- Uitstekende doorstroom van Kapellestraat naar Groentemarkt
- Flexibele indeling
- Ideaal voor start-ups of kleine ondernemingen
- Centrale ligging in het commerciële hart van Oostende

Details

Bouwjaar	2000
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

66 m²

Energie

EPC ref.	20250228-0003542134-KNR-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20221128-0002734336-GD-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing