Handelsgelijkvloers 53 m² + kelder 58 m²

53 m²
Ref. Jacob Besagestraat 55

Handelsgelijkvloers van 53 m² met kelder bevindt zich op een aantrekkelijke hoeklocatie in Vuurtorenwijk Oostende - welgelegen in een levendige buurt: omgeven door lokale slager, dagwinkel en kapper en daarnaast omringd door tal van buurtvoorzieningen zoals een bloemist, basisschool, huisdokter en bakker - veel voorbijgangersverkeer - brede etalage van 6 meter met grote raampartijen zorgt voor bijzonder veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid - volledig vernieuwd - parkeergelegenheid in de straat - onmiddellijk beschikbaar.

De neutrale inrichting kan gebruikt worden voor diverse doeleinden zoals een winkel, horeca of een vrij beroep (dag -en nachtwinkel zijn niet toegelaten).

Indeling is als volgt: eigenlijke handelsruimte 41m² - polyvalente ruimte met een keukenblok 12 m² en berging - afzonderlijk toilet - volledige kelderverdieping (58 m²) rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand.

Pluspunten:
- Vernieuwd handelspand;
- Moderne uitstraling;
- Instapklaar;
- Omringd door andere lokale handelaars;
- Kelderverdieping met voor opslagmogelijkheden;
- Geen onkosten gemene delen;
- Vlotte verbinding naar Oostoever en verbindingswegen: A10, E40 en de kustbaan.

De getoonde beelden zijn (gedeeltelijk) AI-gegenereerd en visualiseren mogelijke toekomstige situaties van het pand na renovatie of inrichting. Ze zijn louter indicatief.

Details

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	Onmiddellijk beschikbaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

53 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing