Subliem gerenoveerd appartement met terras

2
83 m²
Ref. Christinastraat 124 - 0301

Ruim centrumappartement dat recent een grondige renovatie onderging (83m²). Prima gelegen in een rustige en kleinschalige residentie op de derdeverdieping. Uitmuntende locatie in het rustige deel van de Christinastraat, maar toch pal in het centrum van Oostende (het Mercatordok, station, strand en Kapellestraat bevinden zich om de hoek). Ideale mix tussen rust, dynamiek en bereikbaarheid.

Sublieme leefruimte (30m²) met grote raampartijen, moderne open keuken met kookeiland, perfect geïntegreerd in het woongeheel. De keuken is ingericht met een grote spoelbak, dampkap, inductiefornuis, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en veel kastruimte). Verder is het appartement voorzien van een praktische berging met aansluiting wasmachine, 2 volwaardige slaapkamers (10m² en 8m²), een afzonderlijk toilet, moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, condensvrije spiegel en knap lavabomeubel. Last but not least: een idyllisch stadsterras (10m²) waar je uren kan vertoeven met familie en vrienden.

Troeven:
- uitstekende locatie;
- idyllisch terras;
- reeds vernieuwd: dak, inkomhal, voorgevel, ramen, leidingen, elektriciteit, sanitair, interieur, ...;
- goed geïsoleerd;
- elektriciteit conform;
- geen onkosten gemene delen;
- stijlvolle afwerkingsgraad;
- Mobiscore 9,1/10;
- privatieve kelder.

Dankzij de doordachte renovatie geniet dit appartement van hedendaags comfort in een smaakvol interieur. Instapklaar!
Bel ons kantoor voor een bezoek of verdere vragen op 059 80 99 20!

* De opgegeven prijs is een richtprijs.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1961
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	Vanaf ondertekening notariële akte
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

83 m²

Energie

EPC	76 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251027-0003719918-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20251027-0003713895-GD-2

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Privatieve kelder nr.3

Verdieping 3

Inkomhal

7 m²

Woonkamer

30 m²

Lichtrijke living vanwege de grote raampartijen

Berging

3 m²

Stockageruimte + aansluiting wasmachine

Keuken

Open volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

8 m²

Badkamer

4,6 m²

Moderne badkamer met inloopdouche en badkamer meubel

Toilet

Apart WC

Terras

10 m²

Idyllisch terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Neen