Zonnig duplexappartement Bredene

2
83 m²
Ref. Peter Benoitlaan 14 Bredene

Duplexappartement met gunstig oppervlakte van 83m² - ideaal gesitueerd te Bredene tussen de zee, duinen en alle dagelijkse voorzieningen - gelegen in een rustige maar centrale omgeving - deze troeven zorgen voor een perfect evenwicht tussen wonen en ontspannen aan de Belgische kust - actueel verhuurd aan 817 euro/maand (geïndexeerde prijs).

Indeling:

3e verdieping: inkomhal, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken met toegang tot het zuidwestgericht terras, berging en afzonderlijk toilet.
4e verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, geïntegreerde douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet.

Extra troeven:
- Zonneterras;
- Elektriciteit conform;
- Gunstige EPC-label "C";
- Recent gebouw;
- Combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen;
- Ideaal als tweede verblijf aan zee of investering.

Vanuit het appartement geniet u van een open zicht op de duinen. De winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien eenvoudig Oostende en andere kustgemeenten.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1998
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Actueel verhuur tot 01 september
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

83 m²

Energie

EPC	266 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230213-0002809101-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220824-0002647752-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Fietsberging

Verdieping 3

Inkomhal

Woonkamer

25 m²

Terras

8 m²

zuidwestgericht terras

Keuken

Slaapkamer

10 m²

Badkamer

uitgerust met een toilet, ligbad met geïntegreerde douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo

Slaapkamer

8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja