Duplex appartement Bredene

83 m²
Ref. Peter Benoitlaan 14 Bredene

Duplex appartement 83m² in Bredene geniet van een topligging tussen zee, duinen en alle voorzieningen. Gelegen in een rustige maar centrale omgeving, biedt deze eigendom het perfecte evenwicht tussen wonen en ontspannen aan de Belgische kust.
Vanuit het appartement geniet u van een open zicht op de duinen en bevinden winkels, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien eenvoudig Oostende en andere kustgemeenten.

Indeling:
3e verdieping: inkomhal, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken met toegang tot het zuidwestgericht terras, berging en afzonderlijk toilet.
4e verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, geïntegreerde douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet.

Extra troeven:
- Elektriciteit conform;
- Gunstige EPC-label "C";
- Combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen;
- Ideaal als tweede verblijf aan zee of investering.

Details

Bouwjaar	1998
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Actueel verhuurd
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

83 m²

Energie

EPC	266 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230213-0002809101-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.	20220824-0002647752-GD-1
EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

83 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja