Handelsgelijkvloers 36m²

36 m²
Ref. Warschaustraat 3A

Handelsgelijkvloers/kantoorruimte van 36m² - omringd door gevestigde waardes en voorzieningen zoals: Slagerij Burggraeve, Acta Vastgoed, het casino, de zeedijk, scholen, de Japanse Tuin en openbaar vervoer - het pand is vergund als kantoorruimte en ideaal geschikt als bureau- /praktijk-/ Yogaruimte, consultancy space of een andere dienstverlenende activiteit - onmiddelijk vrij!

Indeling:
Kantoorruimte met geïntegreerde kitchenette (16m²) - afzonderlijk ruimte met ingemaakte kasten (13m²) - badkamer met toilet (7m²)

Maandelijkse voorschotten:
- 30 euro voor de gemeenschappelijke onkosten
- 36 euro voor verwarming

Extra troeven:
- Stijlvol afgewerkt;
- Praktische indeling met afzonderlijke werkruimte;
- Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer;
- Centrale ligging nabij centrum, zeedijk en casino;
- Gelegen op een gekende locatie aan het Leopold I-Plein ("'t Paard");
- Veelzijdig inzetbaar voor diverse professionele activiteiten.

Details

Bouwjaar	1976
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Onmiddelijk
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

36 m²

Energie

EPC ref.	20260610-0003890089-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken/kantoor

kantoorruimte + geïntegreerde monderne kitchenette

Bureau

Op maat gemaakte inbouwkasten

Badkamer

douche, lavabo en toielt

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen