Te renoveren bel-etagewoning met garage

3
143 m²
145 m²
Ref. Kievitstraat 25

Deze potentiële gezinswoning van 145 m² bevindt zich in het geliefde Stene - rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - nabijheid van winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en de invalsweggen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar Oostende, Brugge en de overige kustgemeenten.

Indeling:
*Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - woonkamer - keuken - overdekte terras - aparte toilet
*1ste verdieping: 3 slaapkamers - 1 badkamer met ligbad, lavabo en toilet
*2de verdieping: vaste trap naar boven - polyvalente ruimte (50m²) die u naar wens kan inrichten, ideaal als slaapkamer, hobbykamer of speelkamer.
*Kelderverdieping: garage met sectionale poort - praktische wasruimte - berging - toegang tot tuin met gunstige oriëntatie kunt u overdag urenlang genieten van de zon – de perfecte plek om te ontspannen, buiten te zitten en op te laden.

Perceeloppervlakte 143m² en bewoonbare oppervlakte 145m².

Extra troeven:
- Gegeerde woonomgeving;
- Grote woonvertrekken met elk veel lichtinval;
- Hoge plafonds;
- Veel potentieel;
- Inpandige garage;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- 4km van het strand.

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Details

Bouwjaar	1966
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Vanaf notariële akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	143 m²
Bewoonbare opp.	145 m²

Energie

EPC	553 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260226-0003811469-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

Wasplaats

Berging

Gelijkvloers

Inkomhal

Met vestiaire

Living

Keuken

Terras

Overdekte terras

Toilet

Wc op regenwater

Tuin

58 m²

zuid-oostoriëntatie

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

ligbad, lavabo en wc

Verdieping 2

Zolder

50 m²

Bereikbaar met vaste trap en 4 veluxramen aanwezig

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 275.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 726

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak
Elektriciteit
Raamwerk | PVC
Sanitair
Verwarming | Elektriciteit
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Tuin
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Chelsea Devos

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Oostende