Appartement met prachtig uitzicht op Sint-Petrus-en-Pauluskerk

2
80 m²
Ref. Jozef II-straat 41 - 0402

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement op een absolute topligging in het hart van Oostende. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van Residentie “SCORPIO” en is bereikbaar met de lift. Vanuit de leefruimte geniet je van een aangenaam zicht op het plein tot aan de imposante Sint-Petrus-en-Pauluskerk.

Dankzij de centrale ligging bevindt men zich op wandelafstand van het station, de zeedijk en vlakbij de Kapellestraat. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en drie terrassen (samen goed voor 6,5 m²).

Het appartement beschikt over een doordachte indeling:
Inkomhal met vestiaire kasten - ruime leefruimte 31 m² - aparte keuken met toegang tot terras aan de voorzijde voorzien van elektrische kookfornuis, oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast - een berging aansluitend aan de keuken - badkamer met dubbele lavabomeubel en ligbad - toilet met voldoende ruimte voor aansluiting wasmachine en/of droogkast - 2 riante slaapkamers met elk toegang tot een eigen terras.

Extra troeven:
- Open en gegeerde ligging;
- Centrale locatie;
- Rijkelijke lichtinval dankzij de hoge plafonds;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal op het gelijkvloers aanwezig;
- Terrassen aan zowel voor- als achterzijde;
- Veel opbergruimte doorheen het appartement;
- Ruime en praktische indeling.

Laat je verrassen door de ruimte en ligging tijdens een bezoek!

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1989
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

80 m²

Energie

EPC	232 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240226-0003150411-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20211117-0002472729-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Berging

open ruimte bij toilet met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast

Fietsberging

Vuilnislokaal

Verdieping 4

Inkomhal

met vestiairekasten

Toilet

Leefruimte

31 m²

Keuken

8 m²

Berging

1,5 m²

Slaapkamer

12 m²

met ingebouwde kasten

Slaapkamer

15,5 m²

Terras

6,5 m²

3 terrassen doorheen het appartement

Badkamer

3,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen