Esthetisch winkel op druk kruispunt Oostende

50 m²
Ref. Koningsstraat 26C

Esthetisch knappe winkel op druk kruispunt - nabij Casino, winkelstraten en openbaar vervoer - dit standingvol handelsgelijkvloers beschikt over een warme, stijlvolle inrichting - afgewerkt met ondermeer inbouwspots, warme visgraatparket, sierlijke muurlijsten, vloerisolatie,.....
De oppervlakte meet 50m², maar door de hoge plafonds, grote raampartijen en brede etalage van 6,30 meter, geniet je van een open en ruimtelijk gevoel.

De locatie heeft een dynamische circulatie van auto's, openbaar vervoer, fietsers en wandelaars. EPC-waarde kan eenvoudig geoptimaliseerd worden door het plaatsen van een warmtepomp.

Actueel standingvolle inrichting:
Handelsgelijkvloers - berging - hedendaagse keuken - wc en douche - 2 kelderbergingen.

Vrij vanaf 01/12/2026.

Extra troeven:
- Brede etalage;
- Hoge plafonds;
- Veel passage;
- Omringd door diverse lokale handelaars;
- Parkeergelegenheid in de straat;
- Elektriciteit conform;
- De inrichting leunt zich tot veel handelsdoeleinden;
- hoog ruimtegevoel!;
- Op deze locatie ben je omringd door diverse lokale handelaars.

Details

Bouwjaar	1963
Renovatiejaar	2023
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

50 m²

Energie

EPC ref.	20201210-0002349285-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

40 m²

Keuken

W.C.

Berging

2x kelderberging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja