Welgelegen opbrengsteigendom gelegen in een uitstekende en welgekende winkel-wandelstraat Oostende - sublieme centrumlocatie: op maximum 5 minuten wandelen van zeedijk en station - alle entiteiten zijn op heden correct verhuurd, wat deze investering meteen rendabel maakt - het pand beschikt over conformiteitsattesten voor de eerste en tweede verdieping.
Bestaande uit:
- handelsgelijkvloers 60mē - EPC "E"
- appartement - 63mē - EPC 293: inkomhal - leefruimte 30mē - halfopen keuken - berging - apart toilet - ruim terras 14mē - 1 slaapkamer 15mē - badkamer 7mē
- duplexappartement - 120mē - EPC 173:
*2°V: inkomhal - apart toilet - leefruimte 26mē - aparte keuken 8mē - tussenhal - 1 slaapkamer 15mē en badkamer 8mē;
*3°V: nachthal - 4 slaapkamers (14mē, 13mē, 11mē en 11mē)
Met een grondoppervlakte van 94mē en een indrukwekkende benutbare oppervlakte van 236mē, biedt deze eigendom een evenwichtige mix van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort.
Ben je op zoek naar een gunstige investeringskans? Aarzel niet en plan uw bezoek nu in: 059 80 99 20 of
[email protected]
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
