Studio

Ref: Koningin Astridlaan 15 - 10.07

Koningin Astridlaan 15, Oostende

€ 220.000
Badkamers:
1
Woonopp.:
45m2
Bouwjaar:
1974

Omschrijving

Moderne studio in Residentie "Aldis" gelegen op de 10° verdieping met een panoramisch uitzicht op Wellingtonrenbaan en Wellington golf, biedt dit pand een unieke woonbeleving - de ideale locatie zorgt ervoor dat u op slechts 15 minuten wandelafstand van Oostende bent, terwijl u via het gebouw rechtstreeks toegang heeft tot strand en zee, die praktisch om de hoek liggen - in de directe omgeving bevinden zich tal van horecazaken en winkels - 45m² woonoppervlakte + terraszone.

De studio geniet van volgende indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten - apart toilet - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en sierradiator - lichtrijke leefruimte 28,5m² geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die de volledige gevelbreedte omarmen - directe toegang vanuit de leefruimte tot een ruim terras 10m² (zuid georiënteerd) met ochtend -en middagzon en aangenaam zicht - de keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een spoelbak, kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met diepvriesvak, en is voorzien van een composiet werkblad.

De Residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Verhoog het comfort door de aankoop van de meubelen (vraagprijs 10.000 euro).

Pluspunten:
- elektriciteit conform aan het AREI
- zonnig terras 
- lichtrijk pand 
- instapklaar 
- aanwezigheid van een fietsenberging

Ideaal als tweede verblijf aan zee – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Bebouwing

Bouwjaar 1974
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 45 m²
Verdieping 10
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNiet ingegeven
Energieklasse labelB
EPC waarde120 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240902-0003358509-RES-1

Indeling

Fietsenberging
Badkamer 1 2.5 m²
Keuken 1 3 m²
Terras 10 m²
Wc1
Inkomhal 3.5 m²
Leefruimte 28.5 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 220.000,00
Onroerende voorheffing € 800,81
Provisie € 150,00
Provisietekst maandelijks voorschot verwarming op aardgas en water (verrekend volgens eigen verbruik)
Maandelijks € 60,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijk
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Parlofoon ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja