Appartementsgebouw

Ref: Christinastraat 56

Christinastraat 56, Oostende

€ 570.000

Omschrijving

Welgelegen opbrengsteigendom gelegen in een uitstekende en welgekende winkel-wandelstraat Oostende - sublieme centrumlocatie: op maximum 5 minuten wandelen van zeedijk en station - alle entiteiten zijn op heden correct verhuurd, wat deze investering meteen rendabel maakt - het pand beschikt over conformiteitsattesten voor de eerste en tweede verdieping.

Bestaande uit:
- handelsgelijkvloers 60mē - EPC "E"
- appartement - 63mē - EPC 293: inkomhal - leefruimte 30mē - halfopen keuken - berging - apart toilet - ruim terras 14mē - 1 slaapkamer 15mē - badkamer 7mē
- duplexappartement - 120mē - EPC 173:
   *2°V: inkomhal - apart toilet - leefruimte 26mē - aparte keuken 8mē - tussenhal - 1 slaapkamer 15mē en badkamer 8mē;
   *3°V: nachthal - 4 slaapkamers (14mē, 13mē, 11mē en 11mē)

Met een grondoppervlakte van 94mē en een indrukwekkende benutbare oppervlakte van 236mē, biedt deze eigendom een evenwichtige mix van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort.
Ben je op zoek naar een gunstige investeringskans? Aarzel niet en plan uw bezoek nu in: 059 80 99 20 of [email protected]

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Bouw oppervlakte 94 mē
Woonoppervlakte 236 mē
Aantal verdiepingen 3
RenovatieplichtJa

Indeling

Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Handelsgelijkvloers 54 m²
Terras
Appartement 63 m² inkomhal - leefruimte - halfopen keuken - berging - apart toilet - ruim terras - 1 slaapkamer - badkamer
Duplexappartement 120 m² inkomhal - apart toilet - leefruimte - aparte keuken - nachthal - 5 slaapkamers en badkamer

Financiële info

Aankoopprijs € 570.000,00
Ki € 1.829,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individueel condenserende ketel
Ramentekst hout en PVC ramen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee